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德国证券和基金投资亏损如何抵扣：账户、资产与年度限制

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德国投资亏损并非都能与所有收入自由抵扣。亏损属于股票、其他资本投资还是基金份额，投资者是否为德国居民、由哪家银行保管以及是否取得亏损证明，都会影响当年抵扣和以后年度结转。
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德国股息预提税如何按中德税收协定申请退还

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中国税务居民收到德国公司股息时，德国通常先按国内扣缴规则扣税；若中德税收协定允许较低税率，可向BZSt申请退还差额或在符合条件时申请预先减免。能否成功取决于申请人身份、持股、受益、证明和期限。
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德国税务居民与非居民投资者比较：证券、房地产和股权如何变化

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德国税务居民通常进入全球所得范围，非居民则主要围绕德国来源所得承担德国税务责任，但资产类型、重大持股和房地产会形成不同例外。投资者不能只用国籍或签证判断居民身份，也不能把离开德国等同于所有德国税务关系终止。
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直接买德国房地产、持有物业公司与房地产基金比较

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直接购买德国房地产、购买物业公司权益和投资房地产基金，分别对应资产控制、房地产转让税、租金或基金收益、融资、管理和退出的不同组合。中国投资者应先确定是否需要控制具体物业，再比较税后现金流和退出流动性。
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个人、境外公司与德国控股公司持有德国企业股权比较

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持有德国企业股权可以使用个人名义、境外公司或德国控股公司，但股息、出售收益、预提税、管理成本和继承安排并不相同。结构选择应以投资规模、控制程度、再投资计划和退出路径为基础，而不是单看某一层名义税率。
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