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投资德国房地产税务指南：取得、出租、改造与退出

德闻社德国企业内容组 -
德国房地产投资的税务成本贯穿取得、持有、出租、改造和出售全过程。中国投资者应分别测算房地产转让税、年度房地产税、租金所得、融资与折旧、出售收益及跨境汇回，不应只用购房价和租金回报率判断项目。
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中国投资者持有德国股票与债券：买入、分配和出售的税务路径

德闻社德国企业内容组 -
德国股票和债券的税务结果取决于投资者是否为德国税务居民、通过何种账户持有、收益属于股息还是利息、德国是否扣缴税款，以及出售时是否构成德国来源所得。投资前应先画清持有人、托管链和现金回报，而不是只比较票面收益率。
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